• 设计导读
  • ※  新客站北苑宾馆转让
  • 关键字：北苑宾馆 来源：上海企业画册设计公司 发布日期：2008-04-07 15:21
  • 新客站北苑宾馆
    1、 楼盘地址：上海闸北区天目中路538号（南星路口、南北高架下扎道口）
    2、 楼盘面积、层数、单价、总价、车库
    a、 总面积：19740平方米，另有地下车库1980平米。
    b、 总层数：地下1层。地上27层（共计28层）
    c、 1~3层为989平方米/层，4~27层为699平方米/层
    d、 楼板价：8700元/平方米
    e、 总价：171，738，000.00
    f、 车位：B1层1980平方米地下车库为随购赠送，不计在房价内
    3、 开发商、产权状况、房产性质、受托单位：
    a、 开发商：上海北苑房地产开发有限公司
    b、 产权状况：现属于被法院查封的房产，大产证未出（为项目转让性质的无债券债务纠纷的可售房产）购房价格包括产证办理费用，可办理分割的小房产证。
    c、 未办项目：煤气的重新开户，宽带接入。
    d、 房产性质：商办楼
    e、 委托单位：上海市第二中级法院，上海市产权交易中心
    4、 房产主体结构、外立面装修、内装修情况：
    a、 主体结构：该楼盘独栋整体。房龄10年。
    b、 外立面：该楼盘外立面为防水墙面漆。
    c、 内装修：该楼盘1~3层为裙房，面积2986平方米，设有大堂、商务中心、小卖部、餐厅、宴会厅、桑那浴室、美容室、健身房。3层顶层另有100平方米的小型游泳池。4层为餐厅包房。5~19层为230套宾馆客房。20~26层为商办用房。27层为娱乐总汇。
    d、 设备概况：3台群控高速进口电梯、中央空调、热水以及水管网、2台大规格货用电梯。
    5、 所属商圈、周边环境：
    a、 该楼盘处于闸北区的不夜城商业圈。
    b、 周遍除了火车站南广场，还有中亚饭店、长城饭店、广场饭店、新梅华东大酒店。周遍聚集有澳门豆捞、两岸咖啡、肯德基、麦当劳、豪享来、大家乐等时尚餐饮企业，不夜城广场、友谊商城、太平洋百货、招商银行、建设银行、上海银行、工商银行、交通银行、浦发银行、深圳发展银行。该楼盘附近已经成为闸北集旅游、住宿、餐饮、购物等聚为一体的成熟的商业区域。
    6、 周边房价、租金价格：
    a、 周边房价：周边的商品房住宅的房价基本维持在16000元~20000元/平方米，商务楼的售价基本维持在14000元~18000元/平方米。商场的售价基本维持在18000元~26000元/平方米。
    b、 租金价格：餐饮业租金价格10~16元/平方米/天。零售业的租金价格12~18元/平方米/天，宾馆的客房价格180~260元/标间/天


    以上是关于天目中路538号楼盘的基本情况介绍，仅供参考。